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深圳白石洲到底什么時候拆 2019年9月底最新消息

發布:2018年05月12日 01:20:43 | 編輯: zhaozhishi.com |

摘要:

此內容載入中…

白石洲全面拆除時間很有可能在2020年,前提是白石洲項目的開發商綠景中國必須在2020年12月底之前完成至少首期100%的簽約……白石洲(綠景)舊改,因為超大體量,被稱作深圳的舊改航母。不少人認為此地復雜,工程浩大,白石洲舊改綠景搞不定,讓我們試目以待吧!

白石洲承載了太多來深圳務工者的記憶,對于很多來到深圳追夢的人而言已經成為一種回憶和符號的存在,夸張的說法是——“沒住過白石洲等于沒來過深圳”。人們一邊吐槽白石洲臟亂差的印象,一邊對它多年積淀下來的“移民城市的文化烙印”存有眷戀。
深圳白石洲早在2005年就傳出舊改傳聞,到現在快13年了,現在要動真格拆了。
自從2017年規劃草案公示之后,位于沙河街道的白石洲城市更新辦公室內,日前已經展出了最新規劃的沙盤,從這里我們真的可以清楚看到未來白石洲的樣子,白石洲真的要慢慢開始定格在回憶中了……
但是舊改時間周期會很長,舉例說,大沖村舊改1995年確定,2015年才一期入伙,白石洲2014年立項,看10年內能否拆完,過20年能建成么?

開發商:綠景中國 除各種配套和回遷外,綠景中國可開發面積約237萬平方米,其中估計自持面積80萬平方米,估計銷售面積157萬平方米。
有些人不相信綠景有足夠的能力獨立開發白石洲。

白石洲拆遷補償初步方案公布:

1、外來人員建房或購買房屋,不區分首層及二層,拆賠比例是1:1,要求每棟480平米內選住宅,其余選公寓。
2、老祖屋,指建成30年以上的單層或磚瓦房,拆遷比例1:3.5,可選住宅或公寓。
3、首層面積60%,可選擇1:1的集中商業或辦公樓,也可以選擇1:1.2的商務公寓,另外40%的面積及二層以上含二樓陽臺及飄出實體的投影拆遷比例是1:1.03,要求現狀每棟480平米內選住宅,其余選公寓。
4、各村集體物業,按1:1補償辦公樓,如果擇住宅或商務公寓,則和業主私宅補償標準一致。

根據去年南山管理局發布的白石洲規劃草稿顯示,沙河五村城市更新項目(即白石洲舊改)更新單元用地面積約48.01萬㎡,拆除用地面積約45.95萬㎡,開發建面約30.38萬㎡,改造后計容積率總建面高達347.96萬㎡,其中住宅125萬㎡,商業、辦公及旅館業104.5萬㎡,商務公寓112萬㎡,公共配套設施6.5萬㎡,容積率11.5。

項目共由31棟49-65層住宅,21棟公寓,3棟66-79層超高層寫字樓,1棟59層辦公樓組成。

預計2018年專項規劃或將審批通過,白石洲舊改項目也將成為深圳規模最大的城市更新項目。

近日有些網站放出消息,作為深圳最大的城中村,白石洲將于近日集體拆遷,這消息還沒有權威證實。【截止:2018-05-12 01:20:43】

2019年9月,近期,白石洲1878個億萬富翁將誕生的消息在網上流傳,其實不準確。幾百個千萬富翁至少會有。對原住民來說,拆遷只是初步確定,真正落實還遙遙無期。

事實上,白石洲要拆遷改造的消息從2004年就開始傳出,但是由于種種原因始終無法推進。2006年,為了解決歷史遺留問題和推進改造,深圳市白石洲投資發展股份有限公司成立。2018年12月28日,深圳市規劃國土委正式通過了《南山區沙河街道沙河五村城市更新單元規劃》。2019年6月份,簽訂了拆遷補償協議的房東們開始清理租戶。官方數據顯示,白石洲原有居住人口8.3萬,自6月30日清租開始以來人口持續減少。截至9月10日,合計減少近3萬人。
據了解,此次項目由香港上市地產公司綠景中國負責,而后者必須在2020年12月底之前完成至少首期100%的簽約,才能最終成為白石洲項目的開發商(2018年12月28日獲得市規土委正式批復,按照政策規定,專項規劃批復兩年內必須要完成簽約)。

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本文關鍵字: 白石洲,什么時候拆
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